Amministrazione condomini Roma | Gestione condominio Roma

		Sentenze Amministrazione ----- Attribuzioni Decesso di un condomino - comunicazione dell'avviso di convocazione agli eredi L'amministratore il quale sia a conoscenza del decesso di un condomino, fino a quando gli eredi non gli manifesteranno la loro qualità , non avendo utili elementi di riferimento e non essendo obbligato a fare alcuna particolare ricerca, non sarà tenuto ad inviare alcun avviso. E' quindi da escludersi la nullità dell'assemblea convocata con l'avviso inviato "genericamente e impersonalmente" ai non meglio identificati eredi di un condomino. ------------------------------------------------------------------------------ L'abbattimento della pensilina non rientra tra le competenze dell' amministratore Corte di Cassazione, Sez. II Civ, n. 1382 del 23 gennaio 2007 Il totale abbattimento della pensilina sovrastante il cancello d’ingresso all’edificio condominiale, disposto dall’amministratore senza previa autorizzazione dell’assemblea, è illegittimo in quanto non rientra tra le attribuzioni dell’amministratore quella di eliminare un bene condominiale, nemmeno nell’ipotesi, fatta presente nella specie, in cui l’eliminazione della pensilina renderebbe possibile l’avvicinamento all’edificio condominiale dei mezzi di soccorso o antincendio; ipotesi che potrebbe semmai consentire all’amm.re, in caso di urgenza, di procedere a lavori di manutenzione straordinaria ex articolo 1135 c.c., salvo riferirne alla prima assemblea; non mai però, gli consentirebbe di eliminare totalmente la struttura comune o di apportare modifiche strutturali incidenti sul decoro architettonico. ------------------------------------------------------------------------------		Studio Fiorucci Geom. Sandro Fiorucci Piazza Palmiro Togliatti Santa Maria delle Mole 00040 (Roma) Tel. 06 9309330 Cell. 339 7592909 info@studiofiorucci.it P.Iva 04724521002 Vuoi essere informato su notizie ed altro che riguardano il tuo stabile? Accedi all'Area Riservata
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